La démolition intérieure est le type de travaux de démolition le plus courant en France. Elle concerne l'abattage de cloisons, la dépose de faux-plafonds, l'arrachage de revêtements et le curage complet d'appartements avant rénovation.
Types de démolition intérieure et prix
| Intervention | Prix TTC/m² | Particularités |
|---|---|---|
| Cloison placo | 30 – 40€ | Rapide, peu de gravats, vérifier les réseaux |
| Cloison briques | 35 – 50€ | Plus de poussière, gravats lourds |
| Faux-plafond | 15 – 30€ | Attention aux réseaux cachés |
| Carrelage / chape | 15 – 35€ | Brise-roche pour chapes épaisses |
| Curage complet | 25 – 45€ | Tout sauf structure et gros œuvre |
Précautions essentielles
- Repérage des réseaux : coupez l'eau, le gaz et l'électricité avant toute intervention
- Protection des sols : bâches et plaques de protection sur les zones à conserver
- Confinement : bâches plastiques pour limiter la propagation de poussière
- Vérification structurelle : tout doute sur un mur = avis d'un bureau d'études (BET)
- Amiante : diagnostic obligatoire pour les bâtiments pré-1997
Démolition intérieure : faire soi-même ou pro ?
L'abattage d'une simple cloison en placo peut se faire en DIY. En revanche, faites appel à un professionnel pour :
- Toute cloison dont la nature (porteuse ou non) n'est pas certaine
- Les travaux générant plus de 500 kg de gravats (BSD obligatoire)
- Les bâtiments anciens (risque amiante, plomb)
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